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title: A plataforma digital da Listoo para transformar o imobiliário - AppX
description: A AppX desenvolveu uma plataforma imobiliária completa para a Listoo, uma empresa que quer mudar a forma como se compra e se vende casa. Com esta abordagem, todo o processo de transação de um imóvel passa a ser digital.
url: https://appx-digital.com/pt/work/listoos-digital-platform-to-transform-real-estate/
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[Projetos](/pt/work) / A plataforma digital da Listoo para transformar o imobiliário

# A plataforma digital da Listoo para transformar o imobiliário

Imobiliário

A AppX desenvolveu uma plataforma imobiliária completa para a Listoo, uma empresa que quer mudar a forma como se compra e se vende casa. Com esta abordagem, todo o processo de transação de um imóvel passa a ser digital.
Categoria Imobiliário
Ano 2024

Node.js Next.js AWS Heroku
[Visitar site ↗](https://listoo.pt)

A Listoo é uma empresa de PropTech que usa a tecnologia para simplificar a burocracia e automatizar as transações do setor imobiliário. Ao contrário das mediadoras tradicionais, não cobra comissões, não tem consultores de fato e gravata nem lojas de rua: oferece um serviço de preço fixo, assente numa plataforma digital. Para concretizar essa visão, a Listoo escolheu a AppX para desenvolver uma plataforma digital de ponta. A parceria confirma o compromisso da Listoo com a inovação e entregou à AppX a tarefa de criar um sistema totalmente digital, que simplifica a compra e a venda de casa e torna o negócio imobiliário mais acessível e mais eficiente.

## Desafio

O maior desafio para a equipa da AppX foi a escala da aplicação. A ambição da Listoo era grande: não se tratava de um produto pequeno, mas de uma plataforma imobiliária de larga escala, com funcionalidades abrangentes. Além do que é habitual, inclui anúncios detalhados, planos de subscrição, contratos digitais e ferramentas interativas para gerir propostas, comunicações e marcação de visitas. Integrar tudo isto exigia uma base tecnológica robusta, capaz de garantir o funcionamento e a experiência de utilização sem falhas.

## Solução

Para responder a esta complexidade, a AppX desenvolveu uma web app que digitaliza por completo o processo de transação imobiliária. Permite criar e gerir anúncios detalhados com fotografias, vídeos e documentos, e disponibiliza ferramentas sofisticadas para tratar propostas e contrapropostas inteiramente online. A integração de AI ajuda a gerar descrições otimizadas dos imóveis, o que melhora o rigor e a atratividade dos anúncios. Os contratos digitais são igualmente tratados na plataforma. Esta web app, com as suas integrações externas, corre numa infraestrutura cloud altamente escalável, que junta eficiência a funcionalidades robustas.

## Principais funcionalidades

### Anúncios completos e gestão de imóveis

A plataforma permite criar anúncios detalhados, com informação das divisões e da casa, fotografias, vídeos e documentos. O proprietário gere os anúncios, gere os planos de subscrição e acompanha estatísticas de visibilidade e de interação do imóvel.

### Compra e venda 100% digitais

Todo o processo de compra e venda é digital, com um fluxo de propostas que permite receber ofertas, emitir contrapropostas e aceitar ou recusar sem atritos. A assinatura do contrato é igualmente digital, com assinatura eletrónica certificada, o que aumenta a eficiência e a segurança de cada transação.

### Anúncios assistidos por AI

A plataforma recorre a AI para ajudar o vendedor a escrever descrições precisas e otimizadas, ajustadas às características de cada imóvel. Esta assistência garante rigor e torna os anúncios mais apelativos para quem procura casa.

### Contratos digitais

A plataforma integra serviços de assinatura digital de contratos, o que permite assinar online com segurança e validade legal, sem papelada.

## Tech stack

A plataforma assenta numa stack robusta, pensada para escalar e para ter desempenho. No frontend usa Next.js, que garante uma experiência fluida e eficiente, com server-side rendering para melhorar o SEO. O backend corre em Node.js, conhecido pela arquitetura não bloqueante e orientada a eventos, adequada a aplicações em tempo real com uso intensivo de dados. Para a gestão de dados, a escolha recaiu no Amazon RDS, pelas capacidades em cloud e pelo modelo relacional, que trata com eficiência as consultas e as relações complexas de que a plataforma precisa.

No alojamento e na gestão de infraestrutura, a plataforma usa AWS e Heroku para garantir desempenho e fiabilidade. A AWS fornece um ambiente cloud seguro e escalável, com o serviço S3 a guardar todas as imagens e vídeos. O Heroku suporta as necessidades de processamento, com nós escaláveis e um pipeline de CI/CD simplificado.

## Impacto da solução

O impacto desta plataforma no mercado português foi transformador: tornou as transações de imóveis mais simples e mais acessíveis ao utilizador comum. Com centenas de casas anunciadas apenas um ano depois do arranque, a Listoo oferece um caminho claro e transparente para gerir um negócio imobiliário, da criação do anúncio à negociação e à assinatura segura do contrato, tudo online. O resultado é uma redução significativa da burocracia e do tempo que estes negócios costumam exigir.

Esta abordagem moderna dá ao utilizador mais controlo e mais informação, e contribui para um mercado imobiliário mais eficiente e mais justo em Portugal.

A AppX teve um papel muito importante no desenvolvimento da primeira versão da nossa plataforma. Foram sempre profissionais e excelentes consultores
**Joel da Cruz**, Head of Operations at Listoo

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